Prédio, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 28.444,00/mês - Jardim - Santo André/SP

Prédio Comercial no Bairro Jardim Ideal para EscolaEste excelente prédio comercial, localizado no Bairro Jardim, oferece uma estrutura ampla e bem distribuída, com 550,00m² de área construída em um terreno de 410,00m². Ideal para abrigar uma escola ou outras instituições de ensino, sua disposição de ambientes permite um uso eficiente e versátil do espaço.Detalhes do imóvel:Área de Terreno: 410,00m²Área Construída: 550,00m²Distribuição:Andar Térreo:Salão amplo com 33,50m x 8,65m = 289,80m²2 banheiros e área nos fundos.Andar Superior:Sala 1: 9,75m x 7,00m = 68,25m² + 2 banheirosSala 2: 8,05m x 7,00m = 56,35m² + 2 banheirosSala 3: 4,70m x 7,00m = 32,90m² + 2 banheirosLocalização:Bairro Jardim, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se ideal para escolas e instituições educacionais.Proximidades:Terminal de Ônibus: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte público.Estação Prefeito Celso Daniel: Próxima, oferecendo acesso rápido ao sistema ferroviário.Avenida Dom Pedro II: Acesso direto a uma das principais avenidas da cidade.Rua das Figueiras e Avenida Washington Luís: Importantes vias comerciais e residenciais da região.Comércio Local: Vários comércios e serviços nas proximidades, como mercados, padarias e restaurantes.Hospitais e Clínicas: Facilidade de acesso a centros médicos e hospitais, como o Hospital São Luiz.Características:Estrutura ampla e versátil, ideal para uma instituição de ensino.Espaço com excelente distribuição, facilitando a adaptação para diferentes atividades pedagógicas.Valores:Venda: R$ 2.800.000,00Locação: R$ 27.000,00 mensaisIPTU: R$ 1.444,00 mensaisNão perca a oportunidade de conhecer este imóvel e explorar as possibilidades que ele oferece para o seu projeto educacional. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!